Bairro Planejado Villa Flora, desenvolvimento de produto e desafios para a sua implantação.
O curso apresenta em detalhe como o inovador Bairro Planejado Villa Flora na cidade de Sumaré, SP, foi concebido, revelando o contexto que corroborou para a Rossi Residencial, decidir por desenvolver um bairro planejado com alta qualidade urbanística para o segmento de menor renda.
O curso detalha o planejamento do processo de desenvolvimento de produto e os resultados atingidos. Apresenta, também, os diferenciais gerados nos projetos do masterplan, condomínios e tipologias habitacionais e como estes diferenciais contribuíram para o sucesso da comercialização do bairro.
Adicionalmente, o curso apresenta os desafios ao longo da implantação do bairro planejado e as oportunidades identificadas e a forma como o portfólio de produtos foi gerenciado para manter a liquidez comercial do empreendimento.
Especial destaque é dado à implantação da Associação de Moradores, programa de desenvolvimento comunitário e ao centro comercial, realçando a importância dos mesmos para o sucesso do empreendimento.
O curso é um relato impar sobre a implantação do bairro, explicita os desafios e os aprendizados ao longo do processo, o que certamente são de muita valia para empreendedores que pretendem desenvolver empreendimentos similares.
O QUE VOCÊ VAI APRENDER NESTE CURSO:
- Entender todo o processo de desenvolvimento do bairro planejado Villa Flora
- Ter exposição ao elaborado processo de desenvolvimento de produto do empreendimento
- Entender os diferenciais que foram determinantes para a sua comercialização
- Ganhar sensibilidade sobre os desafios, oportunidades e aprendizados ao longo da implantação do Villa Flora
- Ter acesso a um registro histórico impar e transparente, sobre a dinâmica de um empreendimento inovador e de destaque no mercado nacional
- Introdução - 03:32
- Modulo 1 - Propósito do Villa Flora, contexto econômico e fator viabilizador do empreendimento - 05:18
- Modulo 2 - Dinâmica e desafios ao longo das etapas de implantação - 07:11
- Modulo 3 - Processo de desenvolvimento de produto - 10:43
- Modulo 4 - Masterplan - 12:34
- Modulo 5 - Condomínios - 07:02
- Modulo 6 - Tipologias habitacionais - 15:43
- Modulo 7 - Diferenciais do produto imobiliário - 11:07
- Modulo 8 - Associação de Moradores e desenvolvimento comunitário - 11:02
- Modulo 9 - Centro comercial - 09:30
- Modulo 10 - Estratégias que viabilizaram o empreendimento - 07:12
- Modulo 11 - Villa Flora passado, presente, desafios e benefícios - 10:52
A Aula-Degustação é um bate-papo informal onde o professor se apresenta, explica o assunto que será abordado e quais são os principais tópicos que os alunos aprenderão no curso.
A Aula-Degustação é ideal para quem quer conhecer melhor o professor e sua experiência com o tópico do curso, e para entender com entender os assuntos que serão tratados.
LUCIANO BORGHESI FILHO
Com formação em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Federal de Santa Catarina, Master of Arts in Architecture pela Kingston University, Inglaterra e MBA pelo IMD, International Institute for Management Development, Suiça. Participou do projeto da relocação da Cidade de Itá, SC, desenvolveu masterplans de bairros planejados na Inglaterra e Espanha, posteriormente no Brasil foi consultor de gestão empresarial na Gemini Consulting e diretor de incorporação da Rossi Residencial, onde desenvolveu e implantou o Bairro Planejado Villa Flora na cidade de Sumaré, SP. Atualmente, desenvolve consultoria de estratégia de produto imobiliário para loteamentos, bairros planejados, condomínios verticais e horizontais e associação de moradores na DRTZ Estratégia de Produto Imobiliário, replicando metodologias de consultoria de gestão empresarial no mercado imobiliário para transcender a prática de mercado tradicional, gerar maior diferencial, competitividade e potencializar os resultados dos empreendimentos.
