Como desenvolver Bairros Planejados
O curso apresenta as vantagens em desenvolver bairros planejados, lista as principais referências conceituais utilizadas na conceituação destes empreendimentos, faz um comparativo entre as principais tipologias de bairros planejados desenvolvidas pelo mercado, ilustra como potencializar a liquidez comercial do empreendimento em função da localização geográfica e o tipo de produto imobiliário a comercializar, evidencia a maior complexidade do planejamento do desenvolvimento deste produto, assim como lista os fatores críticos de sucesso para melhor resultado do empreendimento.
Adicionalmente, apresenta diversas recomendações para o desenvolvimento desta tipologia de produto, algumas armadilhas a evitar ao longo do processo de desenvolvimento de produto e os equívocos comumente praticados por iniciantes neste segmento de mercado. O curso finaliza com a apresentação de algumas tipologias de bairros planejados pouco exploradas no mercado nacional e busca evidenciá-las aos desenvolvedores urbanos e incorporadores.
O QUE VOCÊ VAI APRENDER NESTE CURSO:
- Quais as vantagens em desenvolver bairros planejados
- Ganho de entendimento sobre as diferentes tipologias de bairro planejado
- Impacto da localização e tipo de fluxo de passagem na definição da tipologia de bairro planejado e produto imobiliário a comercializar
- Entendimento da maior complexidade do planejamento para desenvolver bairros planejados
- Quais são os fatores críticos para maior sucesso neste segmento
- Curso com 10 aulas e carga horária total de: 01:27:26
- Introdução - 03:41
- Módulo 1 - Cronologia e vantagens - 09:43
- Módulo 2 - Referências conceituais - 06:13
- Módulo 3 - Tipologias de bairros planejados - 08:59
- Módulo 4 - Localização e liquidez comercial - 10:43
- Módulo 5 - Planejamento para desenvolver bairros planejados - 11:25
- Módulo 6 - Fatores Críticos de Sucesso - 10:42
- Módulo 7 - Sugestões, armadilhas a evitar e equívocos comuns - 11:48
- Módulo 8 - Oportunidades pouco exploradas - 11:04
- Conclusões - 03:08
A Aula-Degustação é um bate-papo informal onde o professor se apresenta, explica o assunto que será abordado e quais são os principais tópicos que os alunos aprenderão no curso.
A Aula-Degustação é ideal para quem quer conhecer melhor o professor e sua experiência com o tópico do curso, e para entender com entender os assuntos que serão tratados.
LUCIANO BORGHESI FILHO
Com formação em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Federal de Santa Catarina, Master of Arts in Architecture pela Kingston University, Inglaterra e MBA pelo IMD, International Institute for Management Development, Suiça. Participou do projeto da relocação da Cidade de Itá, SC, desenvolveu masterplans de bairros planejados na Inglaterra e Espanha, posteriormente no Brasil foi consultor de gestão empresarial na Gemini Consulting e diretor de incorporação da Rossi Residencial, onde desenvolveu e implantou o Bairro Planejado Villa Flora na cidade de Sumaré, SP. Atualmente, desenvolve consultoria de estratégia de produto imobiliário para loteamentos, bairros planejados, condomínios verticais e horizontais e associação de moradores na DRTZ Estratégia de Produto Imobiliário, replicando metodologias de consultoria de gestão empresarial no mercado imobiliário para transcender a prática de mercado tradicional, gerar maior diferencial, competitividade e potencializar os resultados dos empreendimentos.
